Diagnostic plomb (CREP) dans la Haute-Garonne
Dans la Haute-Garonne, environ 11.5% des résidences principales ont été construites avant 1946 — une période directement concernée par l'obligation de diagnostic plomb (CREP) lors d'une vente ou d'une location.
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Pourquoi le diagnostic plomb est important dans la Haute-Garonne
du parc construit avant 1946, période à risque plomb
logements antérieurs à cette date : CREP obligatoire (vente et location)
de validité du CREP en présence de plomb (vente / location)
680 695
Recensement INSEE 2021
11.5%
Approximation du parc concerné par le CREP
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour la vente comme pour la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. Depuis 2008, il est également obligatoire pour les parties communes de tout immeuble (en copropriété ou non) construit avant cette date. La donnée « avant 1946 » ci-dessus est une approximation du parc concerné, calculée à partir des tranches de construction disponibles dans le recensement INSEE — la borne officielle de 1949 se situe dans la tranche suivante du recensement.
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Questions fréquentes
Le diagnostic plomb (CREP) est-il obligatoire pour mon bien ?
Le CREP est obligatoire pour la vente et pour la location de tout logement construit avant le 1er janvier 1949. Il est également obligatoire depuis 2008 pour les parties communes de tout immeuble antérieur à cette date, que le bien soit ou non en copropriété.
Quelle est la durée de validité du CREP ?
Le CREP est valable indéfiniment en cas d'absence de plomb. En présence de plomb, sa validité est d'1 an pour une vente et de 6 ans pour une location.
Méthodologie et sources
L'âge du parc de logements est utilisé comme indicateur de contexte pour estimer la part du bâti antérieure à 1946, proche du seuil réglementaire de 1949. Il ne remplace pas un CREP réalisé à l'échelle du logement, seul document ayant valeur légale.
Source : INSEE, Recensement de la population 2021 (base cc logement)
Données mises à jour · août 2026