L'audit énergétique réglementaire est obligatoire, depuis le 1er avril 2023, pour la vente de maisons individuelles (ou de bâtiments comportant plusieurs logements appartenant à un même propriétaire) classées F ou G au DPE. Cette obligation s'est étendue aux logements classés E depuis le 1er janvier 2025.
Les appartements soumis au statut de la copropriété ne sont pas concernés par cette obligation d'audit à la vente — voir notre page dédiée audit énergétique et copropriété.
Ce que contient l'audit
Contrairement au DPE qui se limite à un diagnostic et un classement, l'audit énergétique propose des scénarios de travaux chiffrés (réalisables en une fois ou par étapes) pour améliorer la performance énergétique du bien. Il reste valable 5 ans.