Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT), introduit par la loi Climat et Résilience de 2021, organise sur 10 ans la stratégie de travaux d'une copropriété : il liste les besoins, hiérarchise les priorités et chiffre les coûts.
Un calendrier progressif selon la taille de la copropriété
Le PPPT devient obligatoire pour les copropriétés à usage d'habitation de plus de 15 ans, selon le calendrier suivant :
- Depuis le 1er janvier 2023 : copropriétés de plus de 200 lots.
- Depuis le 1er janvier 2024 : copropriétés de 51 à 200 lots.
- Depuis le 1er janvier 2025 : copropriétés de 50 lots ou moins.
Du projet au plan adopté
Le PPPT est le document d'étude préparé par un professionnel qualifié. Une fois présenté au syndicat des copropriétaires, l'assemblée générale peut voter son adoption : il devient alors le plan pluriannuel de travaux (PPT) définitif.